Comment aménager les extérieurs devant une maison neuve ?
Travaux d'aménagement dans la cour avant d'une maison neuve
Faire construire sa maison est un projet de longue haleine et on ne mesure pas toujours les travaux à réaliser pour les extérieurs. Je vous parle aujourd'hui des étapes de ce chantier conséquent en vous proposant des visuels avant-après pour bien vous rendre compte.
De l'achat du terrain aux travaux d'aménagement de la cour avant d'une maison neuve
Quand le projet d'acheter une maison se transforme en projet de faire construire
Dans ma présentation, j'ai expliqué qu'en 2018, mon mari décide de vendre sa maison - une jolie longère rénovée intégralement - pour que le futur domicile familial soit à nos deux noms ; occasion d'un nouveau départ. Un chapitre de gros travaux se clôt. La vente est un peu chaotique, les premiers acheteurs nous font faux bond mais la deuxième vente est la bonne. Nous prévoyons au départ d'acheter un bien existant, avec travaux si possible. Ne trouvant pas ce que nous cherchons, la solution de la construction s'impose doucement à nous : l'idée est de trouver un terrain de 1400m2 environ, bien exposé, autour de notre lieu de travail mais plus près de l'A23. Nous avons dû regarder toutes les émissions "Maison à vendre" et nous avons retenu une chose essentielle : l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement. 😀
Par hasard, en allant déjeuner dans la famille, on nous parle de terrains à bâtir à divers endroits. L'un attire notre attention en particulier puisqu'il est en vente chez l'agent immobilier avec lequel nous "travaillons". Le terrain s'avère trop petit mais il nous parle d'un bien qu'il n'a pas encore mis à l'annonce : l'idée serait de démolir la maison existante et de repartir sur une page blanche.
Nous sommes en juin 2019, nous contactons l'agent, il nous organise une visite à la fin de laquelle nous faisons une offre, si, si 😀. Les propriétaires sont d'abord un peu déboussolés par notre idée d'abattre leur maison mais acceptent finalement quand nous leur donnons les garanties qui les rassurent. Nous voilà donc les heureux propriétaires de ce bien :
Nous cherchions un terrain de 1400 m2 environ ; finalement, nous aurons une jungle de 2100 m2 ! Mais il y a une belle longueur en façade, une très bonne exposition et l'emplacement est top. Pour la petite histoire, quand mon mari a vendu sa maison, plusieurs acheteurs ont déploré qu'elle ne soit pas dans LE village où nous avons acheté "notre château" et sur le coup ça m'avait un peu énervée. Il y a une sorte de chauvinisme avec ce village que je ne m'explique pas. J'avais donc crié haut et fort : "nous irons partout sauf là"... et finalement ! c'est là que nous avons acheté. 😀 Comme quoi, il ne faut jamais dire jamais.
Nous déposons un permis de démolition le 17 mars 2020, à 3 jours du début du premier confinement. Nous passons de mauvaises nuits : et si le projet était compromis par la COVID ? Surtout, nous avons un devis à 24000 euros face à un autre à 4000 pour la démolition ! On se lance quand-même ? Y aura-t-il de mauvaises surprises ? de l'amiante, des vestiges archéologiques, un problème de terrain ? Finalement, les choses se passent bien : la maison est abattue, la jungle qui nous sert de terrain est entièrement nettoyée. On repart de zéro. Les choses sérieuses vont pouvoir commencer.
Début de la construction d'une R+1
L'entreprise avec laquelle nous avons signé joue le jeu - alors que nous sortons tout juste du premier confinement - et les semelles sont coulées en juin 2020. La maison se monte petit à petit :
Les délais sont parfaitement respectés, nous sommes tout à fait satisfaits de la construction. Je le précise, parce que sur les réseaux, je lis beaucoup d'aventures construction qui ont viré au cauchemar : des maisons tout juste montées et déjà abattues pour défaut de structure, des entreprises qui font faillite, du travail mal fait, voire carrément honteux. Mon mari s'y connaissant beaucoup en travaux, a suivi très méticuleusement l'avancée du chantier et heureusement.
Lancement des travaux d'aménagement de la cour avant
Nous réceptionnons donc la maison le 13 mai 2021 et cette fois, les travaux commencent pour nous : nous nous consacrons essentiellement à l'intérieur : montage de cuisine, pose de carrelage, peinture, aménagement des chambres... Les extérieurs devront attendre. Je vous renvoie à tous les articles du blog consacrés à ces divers chantiers.
En passant devant des maisons neuves, je me suis souvent (gentiment) moqué de cette idée de mettre des palettes à l'entrée. J'ai vite compris que nous n'y couperions pas. Une cour en terre, ce n'est tellement pas pratique quand il pleut. Parfois, les invités s'embourbent même sur la zone "parking". Au printemps 2022, libérés des gros travaux à l'intérieur, nous attaquons le chantier terrassement.
1e travaux d'aménagement extérieur : chantier terrassement (printemps-été 2022)
La terre laisse progressivement place à des cailloux (4 bennes) en attendant le pavage. Nous réfléchissons au look de cette cour, des bordures se dessinent. Nous faisons appel à un paysagiste mais il nous propose un aménagement très rectiligne qui ne me plaît pas du tout et le devis est pharaonique. Tant pis, nous nous débrouillons seuls. Nous choisissons de créer des courbes pour plus de rondeur devant cette R+1 déjà tout en lignes droites.
Il reste encore beaucoup à faire mais avec l'hiver qui revient, pas d'autre choix que de mettre le chantier en suspens. Les mauvaises herbes s'en donnent à cœur joie, le mont de terre devant la maison a un peu diminué mais il est toujours là 😟. Pensez bien à cette contrainte, future chère "team maison neuve" : quand on fait bâtir, il faut creuser des fondations et donc enlever de la terre. Je vois souvent des maisons qui au bout de plusieurs années n'ont pas encore évacué les monts. Visuellement pas top... Pour nous, il a quand-même fallu 6 bennes pour venir à bout de tout ce qui a été creusé.
🚧 Bilan de la saison travaux aménagement extérieur : Le chemin d'accès à la maison, en cailloux, est opérationnel, le massif devant la fenêtre de la chambre parentale commence à être planté et la partie pelouse est dessinée.
2e série de travaux d'aménagement : nouveau chantier terrassement (printemps 2023-octobre 2023)
Avec l'arrivée du printemps, nous nous y remettons, avec la ferme intention cette fois, de boucler le projet au plus vite. Les vacances, les week-ends sont essentiellement consacrés à faire avancer les choses. Fatigue, ras-le-bol parfois, mais nous ne baissons pas les bras. Nous avons la très grande chance d'avoir un voisin génial qui vient nous aider avec sa grue. Ce qui nous gagne un temps considérable.
Objectifs à atteindre :
- continuer de remettre des cailloux,
- finaliser les bordures,
- installer des clôtures et un portail,
- étaler le reste du mont de terre,
- s'occuper des plantations.
Nous passons donc de ça à ça fin octobre 2023 :
Installation de clôtures et d'un portail pour finaliser l'aménagement de la cour avant
Le portail (autoporté s'il vous plaît) et les clôtures nous sécurisent (évitent surtout à nos enfants de se retrouver sur la route). J'avoue franchement ne pas être vraiment fan du portail ; j'en aurais préféré un en fer forgé, un peu comme ceux qu'on trouve à l'entrée des châteaux mais j'ai bien conscience que ça n'aurait pas été cohérent avec le style de la maison, qui sans être archi-contemporaine est quand-même une maison neuve. Donc de l'alu gris anthracite, RAL 7016 comme les menuiseries de la maison. Cela dit, je ne désespère pas, le prochain bien s'y prêtera peut-être ? 😚
Plantations : massifs et haie champêtre pour un aménagement paysager complet
Nous avons souhaité créer un massif devant les fenêtres de la suite parentale : buis, fusain, hortensias, rosiers, hellébores, camélia, rhododendrons, le tout en blanc. Je trouve les fleurs blanches très raffinées, pas vous ? Le massif a doublé de volume 😊 en 6 mois de temps.
3 massifs rectangulaires ont été implantés dans un dégradé de blanc et violet. Nous y avons planté des variétés de fleurs que nous ne connaissions pas ou que nous n'avions pas encore, histoire d'apporter de la diversité au jardin.
La terre n'étant pas de la bonne terre végétale, mais un mélange de terre, argile avec restes de la maison abattue, nous avons dû beaucoup travailler la surface avant de planter la haie. On a encore évacué une benne de briques, pavés, caillasse et autres... Mon mari a passé le motoculteur à plusieurs reprises, de manière à alléger la terre, la rendre moins compacte avant de creuser les emplacements des arbustes, dont j'ai ensuite praliné* les racines avec amour.
Cette haie champêtre, composée de variétés diverses, telles que des choisyas, des photinias, des elaeagnus, du houx... nous cachera d'ici quelques années des regards. J'ai passé du temps à repérer des variétés résistantes au gel (on habite dans le Nooord 😉) et moins gourmandes en eau, moins fragiles en cas de sécheresse, situation écologique actuelle inquiétante oblige. J'aurais aussi aimé pouvoir installer des arbres palissés en deuxième rang après la haie mais n'ayant pas un budget "no limit", il a fallu faire des concessions.
Création d'un chemin en cailloux tout autour de la maison pour un rendu plus esthétique
Cette année, nous avons finalisé l'allée en cailloux tout autour de la maison ; celle-ci présente un double avantage : drainer l'eau et éviter l'humidité sur les murs d'une part, faire le tour de la maison et pouvoir aller au jardin derrière sans passer nécessairement par la maison d'autre part. J'avais prévu de beaux cailloux blancs initialement mais après réflexion, pour éviter que ça ne se salisse trop vite, nous avons fait un mélange blanc, bleu et rouge. Le résultat est original et rappelle les couleurs de la maison.
Bilan avant les travaux d'aménagement à venir
Au final, un énorme travail a été abattu. Un conseil, si vous vous lancez dans le projet de la construction : ne négligez pas les extérieurs dans votre budget ni dans votre planning. Ici, nous avons eu un devis à 80000 euros pour l'aménagement de la cour avant. Peut-être que si nous avions habité Monaco, ça m'aurait paru cohérent (et encore) mais là où nous vivons, c'est totalement ubuesque. Nous avons choisi de tout faire nous-mêmes et en sommes fiers. Avoir un mari très bricoleur est un sacré atout évidemment. 😜
L'année prochaine, nous démarrerons le pavage de la cour et finaliserons les clôtures qui nous séparent de la pâture d'à côté. En attendant, nous redémarrons les travaux en intérieur : finalisation de la salle de bains de l'étage, détails déco à peaufiner. Chouette, de nouveaux articles en perspective 😉.Comme chaque fois depuis que j'ai repris la rédaction de ce blog déco, je vous propose des vidéos 📷📹 visibles aussi sur mon compte Instagram :
- aménagement de la cour avant
- cour avant de maison neuve
- travaux aménagement de la cour devant la maison
- aménagement cour avant
- travaux d'aménagement de la cour
Cet article vous aura, j'espère, donné des idées pour l'aménagement des extérieurs d'une maison - neuve ou pas. Avec de la persévérance et de la motivation, tout est possible. Une question, une remarque, vous vous souvenez quoi faire ? Si non, laissez vos messages en commentaire 😉.
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